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內容來自YAHOO新聞

謝玲玲：只租不賣、瞄準好地區

工商時報【記者杜蕙蓉、邱莉玲╱專訪】

曾為絢爛的明星，也是豪門媳婦，10年前搖身一變為港陸商場女強人的謝玲玲，一直都是企業名人圈的熱門話題，她在香港、大陸投資房地產價值已翻了百倍，但她卻抱著「只租不賣」的原則，每月坐收七位數人民幣租金。

童星出身的謝玲玲，當年以《婉君表妹》走紅，曾獲頒兩屆金馬獎最佳童星獎；1980年嫁給香港巨富林大直法拍撤回建岳，自此稱職扮演人妻、人媳和人母的角色，她育有5名子女，雖然1995年離婚，卻因公婆支持給小孩完整的家，一直沒有離開過夫家。

她於1988年以400萬港幣買進的九龍塘住家，目前價值4億港幣，另外她也在蘇州、上海置產。謝玲玲認為，全球各地只要是好地區，投資房地產一定會成功。

雖然事業有成，她還是一直在學習，今年她開始在大陸知名商學院就讀CEO班，學長有阿里巴巴創辦人馬雲，游族網路林奇、唯品會老闆等身價百億的知名人士則是同學。

謝玲玲認為，投資沒有什麼特別心法，不恥下問，以誠待人是基本原則，以下是專訪紀要：

問：為何會投入房地產和其它領域的投資？

答：1990年生完雙胞始後，公婆希望我能學做點生意，因此，當時就到林家家族企業鱷魚T恤幫忙。

1995年離婚後，也跟著何莉莉的弟弟、弟媳一起投資成衣生意，但我個性不拘小節，不適合做太細微東西，成衣業是連一個紐扣都要盯的工作，對我而言太累了，因此我轉而投入財經和房地產投資，台灣的太陽能、美國的新創生化科技都有涉入。

2004年我才開始專注大陸房地產投資，那時中國房地產景氣不佳，我在二年內買下民間二胎 民間二胎房貸風險利率多少免費諮詢試算上海水城南路、古羊路整條街的商舖，蘇州則買了觀前街一棟商業大樓。

問：你如何選投資標的，這二個標案目前漲了多少？

答：房地產投資，不管是那個國家，只要是好地區一定會成功。因此，我的房地產投資也是只租不賣，因為不交易，漲了多少我也沒去算。

問：你的投資心法是什麼？如何看兩岸目前的房地產？

答：做生意每天都要跟人接觸，要不恥下問，不斷的學習，天天都要留意財經訊息。兩岸房地產目前都處於整理階段，還要一些時間消化，但只要是好標的，我還是看好。

問：從情傷到轉為商場女強人，你是如何轉變的？

答：我認為每個人一定要找到自己，精神自由、經濟自主，我教育5個小孩就是要他們獨立自主，擁有生存本能，而我的不斷學習，不依附其他人，也是為小孩立下榜樣，希望以後自己的人脈，他們都能用得上。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/謝玲玲-只租不賣-瞄準好地區-215008298--finance.html

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