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樓市遇冷 房企急尋避風港
??由於經濟處於下行，再加上樓市遇冷，眾多房地產企業正努力尋找避風港，進而生存、壯大起來。
??據國傢統計局最新數據顯示，今年前10月，商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%；商品房銷售額56385億元，下降7.9%。
??面對房地產市場銷售的低迷，為瞭突破增長瓶頸，陷入困境的房地產開發商努力尋找著避風港，把目光對準瞭供需關系相對緩和的北京、上海、南京等一、二線城市。
??而聚焦南京，臨近年末，旭輝、禹洲等閩系房地產企業，也相繼進入南京拿地，其中閩系房企巨頭泰禾更是采取股權收購的方式“曲線入寧”。
??據悉，由於北上廣等一線城市和南京等省會城市的就業機會、福利待遇和公共資源等較多，對人口的吸引力也就更大，所以也就擁有更多的住房需求。據
中國指數研究院發佈數據顯示，北京、上海、深圳、天津、南京等一、二線的十大城市住宅均價數值止跌微漲，其中上海、南京等四城環比上漲。可以看出，雖然整
個房地產行業不景氣，但是一二線城市的房地產市場卻並不像三四線城市那樣十分低迷。
??值得一提的是，隨著眾多房地產企業加速進駐一、二線城市並大量補倉，近期，土地市場也露出暖意。據上海易居房地產研究院數據顯示，11月份，
一、二線城市的土地市場都呈現出交易數量上漲的現象。其中，一線城市土地成交建築面積為686萬平方米，環比大幅上升112%；二線典型城市土地成交建築
面積1120萬平方米，環比上升8.5%。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/08365948605894756714419.shtml
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