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任志強再表達房地產前景不樂觀 房產投資下滑
新京報訊 (記者張旭)"更可怕的是房地產開發資金到位情況。"9月17日，在2014中國房地產品牌價值測評二胎房貸是什麼年息成果發佈會上，華遠地產董事長任志強再次表達瞭對今年房地產行業前景的不樂觀。在任志強看來，今年的供應量仍然處於高水平，但進入房地產行業資金大幅減少。
日前，任志強對媒體表示，經濟發展出現下滑時，房地產市場發展一定也會下滑。而任志強一直被認為是房地產的樂觀派、唱漲派，此番改口受到瞭業內外的關註。
在9月17日的發言中，任志強談到，在宏觀經濟層面，"克強指數"(註：包括貸款發放量、工業用電量和鐵路貨運量)並不是很好。固定資產投資趨勢也沒有持續增長的表現。
任志強認為，官方統計還說明，房地產下滑導致相當一部分工業產品出現急劇下滑。
至於房地產市場，任志強說，房企投資在持續下滑，且仍會繼續。從供應量看，加上保障房，今年真正的供應總量不低於去年的13億平方米，可能遠遠高於這個數字。"更可怕的是房地產開發資金到位情況。"
根據國傢統計局統計，1-8月，全國房地產開發企業到位資金79062億元，同比增長2.7%，增速比1-7月回落0.5個百分點。事實上，今年房地產到位資金增速一直繼續著去年下半年以來的下降趨勢。今年到位資金增速高點在年初，1-2月的同比增速為12.4%。此後整體下滑。到瞭8月，跌破3%。
任志強說，今年非房地產行業進入到房地產的資金是大幅度減少。這是一不動產二順位設定怎麼貸款比較會過件個信心問題和整個市場的能力問題。
任志強還認為，由於對金融市場的限制，所有產業特別是房地產業都在為銀行打工。在他看來，去年開始出現的房地產交易量下滑，很大的一個原因就是銀行大大提高瞭個人消費信貸利率。
任志強呼籲，希望政府讓房地產更加市場化，"如果有更多市場化條件，我們不認為會出現問題。"
(原標題：任志強"改口"房產投資下滑)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-19/07462914612.shtml
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