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  因為是行政措施,所以它不可能是一個非常長久的政策,具有明顯的過渡性質。正因為市場預期限購令並非長久之計,所以它的存留時間就特別具有想象空間。

  自2010年國傢頒佈"國五條"、各地陸續出臺"限購令"至今,調控政策的作用初顯。如部分城市的房價出現"拐點",呈現出環比下降趨勢,但同時房價下降的程度還相當有限、調控成果仍需進一步鞏固。尤其是大多數二、三線城市取消"限購令"後,樓市走勢堪稱萬眾矚目。

樓市調控亟須找到治本之策建地貸款新竹五峰建地貸款

內容來自sina新聞



  房地產限購是一個行政措施,曾被認為是房價調控的一劑"猛藥"。

  7日下午,三亞市住建局相關負責人表示:不取消樓市限購,主要是出於加快三亞產業結構轉型升級的考慮。但上述解釋不太被認可,有海南房地產業內人士表示,三亞在國慶長假前放出取消限購的消息,應該是為瞭打探市場反饋,"可能反饋並不熱烈,所以才放緩取消限購政策"。(《第一財經日報》2014年10月8日)

  據報道,時下投資客緊盯著這一時間節點,市場遊資更是蠢蠢欲動,一旦"限購令"壽終正寢,抄底的資金就會殺入,不但調控前功盡棄,且房價極有可能再次虛漲,樓市泡沫將進一步累積,而房地產市場的"虛火"無疑會再次掩蓋中國經濟的深層次矛盾。

  從市場的角度看,"限購令"的行政色彩濃厚,並不完全契合市場規律和交易原則。從房市調控治本的角度來看,它隻是一個臨時應急措施,並沒有切中房地產調控的"命門"。因此,必須在限購政策無法再延續之際,盡快找到能夠取代"限購令"、以長久維護房地產行業健康發展的治本之策。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/08362936339.shtml

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