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與陽光新業合作范圍縮減,讓華堂在京的生存越發艱難。



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  昨日,北京商報記者致電華堂方面瞭解具體情況。華堂相關負責人表示,公司目前還未有明確指示是否舍棄西直門店。據一位知情人士透露,由於臨近"動批",華堂西直門店住居、衣料類商品受到擠壓,整體經營並不理想。華糖洋華堂商業有限公司副董事長、總經理今井誠在接受北京商報記者專訪時曾表示,北京地區剩餘的7傢門店也並未全部盈利,不排除未來繼續關店的可能。

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  華堂是陽光新業重要的戰略合作夥伴。在北京地區,二者攜手開出瞭西直門、十裡堡和北苑店。昨日,陽光新業地產股份有限公司一位高層向北京商報記者透露,陽光新業與西直門華堂的合作將在明年初結束。收回門店後,陽光新業將對項目進行改造。如果項目進展順利將會在明年下半年重新亮相。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/09552877766.shtml

  今年以來,北京華堂連關望京、北苑兩店。北京華堂最好門店業績僅有成都最好門店的1/3,北京7傢門店業績總和僅有成都5店一半。業績的不理想讓北京華堂采取收縮策略將重心投向關鍵門店經營中。在一位業內人士看來,北京華堂業績下滑主要來自團隊與策略兩個主要方面。華堂在中國市場有成都與北京兩個團隊。如果七八年前,北京運營團隊及時調整市場策略不會有今天的局面。不過,沉迷價格戰的北京華堂從2008年以後業績一路滑坡。北京市場的危局也逼迫華堂不得不進行策略調整。

  5月,成都伊藤洋華堂啟動瞭16年以來最大一次人事變動,這也被業界看做是給北京區變革做鋪墊。伊藤洋華堂首度任用中國籍金曉蘇出任成都伊藤洋華堂總經理,而原成都伊藤洋華堂總經理今井誠調任到北京華糖洋華堂。在任命書下達之後,今井誠就"火速"來到北京救場。今井誠曾表示,無論西直門店還是北京華堂其他門店都有同樣的經營問題。今井誠說巡視北京華堂所有門店時,給他最深的感觸就是北京華堂過於重視每個細節。對陳規舊道的重視,造成企業對新事物著眼點不高。由於看重價格,這也造成北京華堂在甄選品牌、商品時有瞭自我限制。

  在住轉商後,陽光新業以輕資產模式在商業地產領域駛入快車道。據透露,陽光新業在上海還將有寫字樓和純購物公館法拍撤回中心兩個項目入市;在天津地區與兩個合作夥伴共有四個項目;西安、北京地區各有一個項目。

  擴展閱讀:

  上述高層表示,在與北京華堂攜手的時光中,二者一直有不錯的合作關系。由於業績承壓,北京華堂從資產方面決定關店止損,二者也就結束瞭合作關系。本月底,華堂北苑店將正式結束營業,西直門店將在明年初撤離。雙方合作門店將僅剩十裡堡店。"從目前收益角度來看,陽光新業與華堂合作並不劃算。收回北苑店與西直門店後,陽光新業收益會比原來更好。"

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  北京商報訊(記者 劉宇)在本月底結束與華堂北苑店合作後,北京商報記者昨日瞭解到,陽光新業將再次放開華堂的手。西直門店剝離華堂後,陽光新業將改為自持,預計明年下半年重新亮相。這也意味著,北京華堂門店將收縮至5傢。當時,雙方捆綁開店的模式在業界引起瞭不小的震動,也引發瞭不少品牌的跟風。

  對於收回的兩傢門店,陽光新業也有不同考慮。據介紹,北苑店當時是為華堂定制打造,該項目不符合陽光新業購物中心的發展形態。公司不打算自持經營北苑店項目,還會選擇與新戰略夥伴合作將項目整租出去。與北苑店不同,陽光新業收回西直門店後會自持調整,可能轉型寫字樓或者其他規民間房屋二胎設定怎麼貸款比較會過件劃。隨著小商品市場的遷出,西直門地區有全新規劃,陽光新業將結合地區特點重新評估該地。

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西直門陽光新業明年初剝離華堂

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內容來自sina新聞

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