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???本報訊（記者 姚華）在春節長假的影響下，2月本市新盤供應量驟減。數據顯示，2月天津住宅市場10個項目預計開盤，環比減少52.38%，市內六區1個、環城四區4個、濱海新區3個、遠郊區縣兩個。這些項目中全新盤隻有3個，占預計開盤總量的30%。

開發商春節要連市

天津下月隻有10個樓盤入市 受長假影響供應驟減

庫存量高凈利下滑

業內人士分析，開發商房屋貸款優惠著急賣房，與新建商品住宅市場庫存量大、房企業績下滑有關。去年本市新建商品住宅新增供應量持續增加，月均入市量近120萬平方米，為近年來的最高值，同時，全年去化放緩也導致瞭市場庫存量高企，去年12月末新房出清周期升至30個月以上高位。

據Wind資訊統計，滬深兩市共計36傢上市房企公佈瞭2014年年報業績預告，其中7傢房企預告凈利潤虧損。剔除數據公佈不全的房企後，按預告凈利潤同比增長下限看，凈利潤同比下滑企業達17傢，占比近五成。

58同城房產事業部副總裁王振廣表示，短期內開發商或將推出更大力度的優惠促銷“以價換量”，而受自貿區等利好因素影響，春節後外來購房需求將接棒入市，預計年內天津房價不會出現大幅漲跌，平穩成為市場主流。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/08535964192968570353392.shtml

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