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中指院方面分析認為,房地產政策方面仍以利好為主。在供應方面,7月以來樓市逐步進入調整期,房企推盤節奏有所放緩,供應量與上月基本持平;需求方面,各城市間表現分化,整體成交量趨於平穩;開發企業方面,在銷售業績穩步回暖的背景下,房企拿地熱情日益升溫。

8月1日,中國指數研究院發佈7月“百城價格指數”。數據顯示,7月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10八德房屋二胎685元/平方米,環比上漲0.54%,已連續上漲3個月。同比下跌1.38%,跌幅收窄。從漲跌城市個數看,46個城市環比上漲,53個城市環比下跌,1個城市環比持平。

7月,價格環比上漲的城市數量減少7個,價格環比下跌的城市增加7個。同比來看,全國百城住宅均價同比下跌1.38%,跌幅較上月收窄1.32個百分點。按中位數計算,全國百城住宅價格中位數為6993元/平方米,環比微幅上漲0.03%,同比下跌2.11%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為19580元/平方米,環比上漲1.15%,漲幅較上月擴大0.06個百分點。



內容來自中国土融高雄橋頭土融互联网新闻中心

克而瑞分析師李春燕說,總體而言,後市房價仍將穩步回升,但限於行業結構性過剩的現狀,以及整體需求回落的大趨勢所限,漲幅或將放緩。

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150803/3267346.shtml

中指院的研報認為,“整體來看,7月市場走勢平穩,百城價格指數延續溫和上漲趨勢,環比漲幅與上月基本持平,同比跌幅繼續收窄”。未來,在穩樓市政策積極推進、市場持續回暖的情況下,樓市消費信心穩步提升。預計市場成交將延續回暖態勢,供求狀況不斷改善,房價整體回升。但因各城市庫存去化壓力不同,各線城市房價走勢將繼續分化。“一線及熱點二線城市需求旺盛,價格仍面臨上漲壓力;多數供應規模較大城市仍將積極促進庫存去化,房價走勢趨於穩定”。

房價連漲三月尚未完全釋放一二線房價上漲壓力





同日,市場研究機構克而瑞發佈的指數顯示,2015年7月份,全國一手房住宅價格指數為1088.7點,較上月上升5.4點,環比上漲0.50%。這是全國房價指數繼5月份實現止跌反彈後連續3月保持上漲態勢,其中,深圳以7.84%的漲幅,繼續占據全國漲幅首位。

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