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  大智慧通訊社從建設銀行閔行支行處獲悉,原本有的房貸優惠已於近日取消,目前首套房貸利率最低執行基準利率;工商銀行閔行某支行相關人士表示,目前執行的房貸利率為首套房基準利率,二套房基準利率上浮10%,放款時間大約2個月。

  但他表示,雖然沒有利率優惠,但並不會影響1月份樓市的放量成交,首先,樓市的剛性需求仍然大幅存在;其次,房價上漲的速度超過利率和CPI的成本,買房仍然劃算。

  中國銀行上海市閔行支行一位內部人士也表示,目前首套房貸執行基準利率,放款時間大約在1個月左右,但要看是否額度充足,如果沒有額度,需要排隊等待。

 大智慧阿思達克通訊社1月8日訊,大智慧通訊社從銀行業內最新瞭解到,去年年末緊張的房貸額度至今年年初並沒有得到緩解,在上海市場,原本有優惠的建設銀行,近日也取消瞭優惠政策,四大行除農業銀行外房貸並無優惠。

年初樓市資金面繼續惡化四大行房貸趨緊二胎年息利率多少免費諮詢試算

  不少樓市中介人士曾預測,按照以往規律,年底銀行資金額度緊張,但進入新的一年,一般這一問題會明顯好轉。但2014年,出現瞭繼續趨緊的反常狀態。

  農業銀行上海市閔行區某支行人士則表示,目前首套房貸執行的利率是,商業貸款80萬以下9折優惠,80萬以上可享85折,放款時間預計也在2個月左右。

  中國銀行上述人士表示,目前房貸政策並沒有優惠,以後是否會調整,關鍵看春節以後的相關政策是否有變化。

  同策咨詢研究總監張宏偉認為,從市場角度分析,房貸繼續從緊有兩方面原因,首先,錢荒第二波還在持續;其次,房價上漲瞭 ,房貸利率就表現堅挺,房價下跌瞭,利率就優惠,主要是為瞭激活成交量。

內容來自sina新聞

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/10042572439.shtml

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