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  沈陽市下發規定 面向困難傢庭推出限價商品房

  裝修材料是否環保?室內空氣污染物是否超標? 12月19日,沈陽市建設工程質量檢測中心動用安捷倫氣相色譜儀、甲醛分析儀、恒流空氣采樣泵等高科技儀器,對采用全裝修模式建設的沈陽一傢商品住宅項目進行瞭室內環境抽檢。

內容來自sina新聞

  樂居視線:以房養老 何時能讓夢想照進現實

  今年3月,沈陽市建委出臺瞭《關於加強沈陽市商品住宅全裝修工程建設管理的通知》,規定今後凡在沈陽市行政區二環內新開工的商品住宅開發項目,必須全部實行全裝修。全裝修住宅工程所用的主要裝修材料、設備等應符合設計或相關產品質量、環境質量標準的要求,應有相應的質量證明文件並與樣板房相一致,室內環境應達到國傢《民用建築工程室內環境污染控制規范》的要求。

  沈陽市建設工程質量檢測中心環境室主任楊興東介紹,對全裝修住宅的檢測分為材料檢測和室內環境綜合檢測。材料檢測一般在裝修開始前進行,屬於源頭性的檢測,如果施工單位采用的地板、門等建築材料不符合環保要求,是不會通過檢測的;在裝修全部完成後,還要進行一次綜合性的室內環境檢測,因為在裝修過程中如果使用的膠粘劑、塗料等材料不達標就會產生二次污染,隻有通過瞭所有的檢測我們才會出具通過驗收的檢測報告,沒有通過驗收的房子是不能交付使用的。



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 檢測後五個工作日內出結果

  據瞭解,根據《居住建築全裝修技術規范》規定,工程質量分戶、分段驗收前要進行防火安全檢測和室內環境檢嘉義鹿草建地貸款測;在室內環境驗收方面,裝修工程完工7天後,在交付使用前應對功能區間進行室內環境質量檢測,包括氡、甲醛、苯、氨、總揮發性有機化合物等在內的室內環境污染物濃度限量必須符合相關標準。

  沈陽市建設工程質量檢測中心主任魏秀軍表示:"如果被抽檢室內環境污染物濃度的全部檢測結果符合要求,才可判定該全裝修房的室內環境質量合格。室內環境檢測完成後,才可以進行全裝修的工程驗收。"

  對於彰化芳苑建地貸款檢測方式和時間,沈陽市建設工程質量檢測中心環境室薑侖說,"室內環境監測采取抽檢的方式,抽檢率為商品住宅項目所有房間的5%,而不是以戶數計算。抽檢前,監測房間將封閉1小時,檢測後5個工作日內出結果。 "

  廚衛基本設備要求安裝完畢

  12月19日,記者跟隨相關工作人員在抽檢的住宅中看到,廚房內有冰箱、洗衣機、排油煙機等電器,衛生間內有熱水器、洗手盆等,其他裝修也比較完善。那麼,全裝修住宅到底要符合哪些標準呢?業內人士介紹,在房屋交付前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完畢,簡稱"全裝修住宅"。

  具體地說,全裝修房需要以下設施以及配件:廚房中的應有設施包括灶具、洗滌池、操作臺、排油煙機、冰箱、吊櫃、消毒櫃、微波爐、電飯煲等;衛生間內的應有設施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、鏡(箱)、洗衣機位及接口等。

 "放味"最好的方法是通風

  據瞭解,今年沈陽市將新增住房面積3000多萬平方米,按照二環內新開發商品住宅項目全采取全裝修這一標準執行的話,沈陽市將有不低於600萬平方米的全裝修住房,全裝修率將達到20%。無論是購買全裝修住宅還是購買清水住宅,市民最關心的就是如何 "放味"。薑侖說,"目前'放味'最好的方法就是通風,裝修時要采取環保材料,少用膠和油。 "

  業內人士提醒廣大市民,在購買全裝修商品房時,一定要跟開發商約定好固定裝修的范疇,約定裝修標準、材料等級和品牌、環保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條詳細寫入購房合同;合同中同時要明確質量保修期和責任承擔主體,為日後產生分歧時提供索賠依據。

 □羅 凱/本報記者/陶 陽 文

全裝修住宅室內環境不合格不得交房



 檢測分材料和室內環境檢測

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-20/09282546331.shtml

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