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  全國12個省區市建設用地總量已接近國務院批準《全國土地利用總體規劃綱要》確定的2020年規劃控制目標數,最嚴格的節約用地制度勢在必行。 (新華社)

  易居房地產研究院副院長楊紅旭則持相反觀點。其認為,節約用地本來就是國傢的方針,和樓市調控政策中提到的"擴大土地供應"並不相悖。"個人認為宅地的供應量是會保證的,而控制增量應該主要針土融台中大安土融對的是工業用地或者開發區、工業園等地塊,這種類型的土地利用率偏低。"楊紅旭預計,2014年土地市場上,依然會有大量優質土地入市,2014年土地平均購置價格增幅將明顯回落,預計全年增長11%左右。

  昨日上午,國土資源部副部長、國務院第二次全國土地調查領導小組辦公室主任王世元介紹,與一次調查相比,第二次全國土地調查數據中建設用地增速較快,供需矛盾仍很突出。"必須堅定不移繼續實行最嚴格的節約用地制度,控制投放增量土地,提高土地利用效率。"有業內人士認為,明年的用地政策或與此前樓市調控中提出的"擴大土地供應"相沖突,影響到房地產調控的效果。也有業內人士持相反意見,認為宅地的加大供應或難受影響,而工業用地等利用率偏低的土地供應會進一步收緊。



  幾日前,國土資源部中國土地勘測規劃院發佈瞭《中國土地政策藍皮書(2013)》,稱明年國土部將全面推進節約集約用地政策、推進不動產統一登記制度、繼續深化征地制度改革。

  中原地產統計數據顯示,截至昨日,2013年一線城市的土地市場已收官,全年出讓金突破5127億元,同比上漲156%,而去年同比漲幅為-27.9%。4個一線城市土地出讓金均創歷史記錄,其中上海更是創2000億的單一城市土地出讓金記錄。中原地產市場研究部總監張大偉直言,2013年,各地地王出現頻繁。"從主要城市地王來看,如果要達到正常的利潤,目前市場售價需要在一年內再漲50%。"

內容來自sina新聞

  必須始終堅持最嚴格的耕地保護制度,嚴防死守耕地紅線不動搖,確保實有耕地基本穩定。

  國土部昨稱明年嚴控增量土地 15個城市則提出"要擴大土地供應" 機構統計顯示--

  在昨日上午國務院新聞辦公室舉行的新聞發佈會上,國土資源部副部長、國務院第二次全國土地調查領導小組辦公室主任王世元表示,全國建設用地從2918.0萬公頃增加到3500.0萬公頃,增加瞭581.9萬公頃,增速較快。但許多地方存在建設用地格局失衡、利用粗放、效率不高等問題,建設用地供需矛盾仍很突出。因此,必須堅定不移繼續實行最嚴格的節約用地制度,控制投放增量土地,加大盤活存量土地,提高土地利用效率。

  國土資源部副部長、國務院第二次全國土地調查領導小組辦公室主任王世元:

  2013年年底,近20個城市陸續推出樓市調控新政,記者註意到,其中15個城市提出"要擴大土地供應"。

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  "控制增量"將影響明年土地市場?

  一方面是"控制投放增量土地"和"節約集約用地政策",另一方面是樓市調控中提出的"擴大土地供應"。有業內人士擔憂,明年的用地政策也許將給地方樓市調控帶來壓力。

  亞太城市房地產業協會會長謝逸楓表示,新增住宅用地指標減少,可能會影響到市場供求關系。中國土地勘測規劃院地價所所長趙松也公開表示,兩難之下,地方政府可以選擇的策略是挖掘存量用地。

北上廣深土地出讓金:去年同比跌27.9% 今年漲156%

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/07552559344.shtml

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