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??提高最高貸款額度,由80萬元提高到100萬元,其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。
??昨天下午,浙江省直住房公積金中心、杭州市住房公積金管理中心先後發佈消息稱,即日起對公積金貸款、租房提取等政策進行調整。
??而省、市公積金中心發佈的新政惟一的不同是,市公積金中心還規定,“未結清相應商業性購房貸款的,最低首付比例為40%”。這一條在省公積金新政中沒有提及。
??貸款額度最高提至100萬
??租房提取政策方面,調整並簡化住房公積金租房提取政策。職工連續正常繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在住房公積金繳存地無自有產權住房且租賃住房的,憑本人及配偶在繳存地的無房證明,按每人每月500元限額提取住房公積金個人賬戶餘額,每年提取一次。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-04/08545989922664289190656.shtml
??多繳多存才能多貸
中小企業貸款利率
??調整簡化公積金租房提取
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??實行存貸掛鉤是重大變化
??公積金貸款政策方面,放寬貸款申請條件,由連續正常繳存住房公積金“一年以上”調整為“6個月(含)以上”。
??同時實行存貸掛鉤機制,從2015年11月1日起,調整職工個人可貸額度確定方式,由“按住房公積金月繳存額確定”調整為“按住房公積金賬戶月均餘額的一定倍數確定”。其中住房公積金賬戶月均餘額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均餘額,不足12個月的按實際月數計算;目前杭州市區(含蕭山、餘杭、富陽)按15倍確定。
??這和之前的貸款政策相比是一個重大變化,也就是說,11月1日後,個人如果想要貸到最高額度的50萬元公積金,那就要確保你的公積金賬戶裡近12個月的月均餘額在3.33萬元以上。存貸掛鉤的意思即為鼓勵多繳多存,多存才能多貸;如果想要貸出高額度的公積金,從現在開始就要多存少取瞭。
??降低貸款首付比例。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的,最低首付款比例為30%。
??擴大農民工公積金制度范圍
最高額度提至100萬 杭州最低首付兩成
??同時新政強調進一步擴大農民工實施住房公積金制度范圍,用人單位與農民工建立穩定勞動關系、簽訂勞動合同的,應當依法為農民工繳存住房公積金。
內容來自sina新聞
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