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  "金九膠著,銀十可期"。還記得有代理商在9月市場月報中總結的這句話嗎?10月樓市的"成色"一方面來自於限購放松的持續影響,更重要的是限貸松綁的直接刺激。

  文/新浪樂居蔡倩



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  9月30日,央行發文放松首套房認定標準,規定按揭還清後,再買第二套首付可按三成算,利率可享受7折優惠。

  來自世聯地產周報數據顯示,9月29日-10月26日,佛山新房成交已經達到10790套,成交面積110.59萬㎡,日均成交385套,日均成交面積達3.9萬㎡。不敵8月,超過9月,意料之中。

  10月剩下幾天就過完瞭,如果按照日均385套的成交速度來算,10月網簽突破12000套的問題不大。而回顧2014年前9個月,網簽突破12000套大關的隻有8月份。

內容來自sina新聞

日均385套 "銀十"佛山網簽量不敵8月略超9月

  雖然7折利率至今未見,但佛山部分主流銀行的貸款利率都降至基準,最便宜的還有94折優惠,加之首付比例降低,買賣雙方對市場的信心逐漸恢復。這不,2014歐巡賽佛山公開賽期間,廣佛新世界莊園的洋房成交價最高去到瞭1.6萬/㎡。位於裡水的綠地香樹花城第二次預選房近乎售罄,當晚又繼續加推12車貸增貸座。

  與此同時,一些庫存量大的開發商在"雙松綁"面前仍舊不敢提價,反而誠意十足地以低姿態迎合市場。在羅村,某樓盤在"十一"期間打出"解限不加價,成交送好禮"的標語。位於南莊的港宏世傢前三周成交價都不超過5K,季華路沿線的星星凱旋國際成交價也都保持在1萬出頭。

  最後,來看看11月即將上市的熱辣新盤。截至10月28日,佛山新浪樂居樓盤監控中心統計到,11月預計將有34個項目有營銷計劃,其中南海就有21個,占瞭全市的6成左右。禪城有4個,順德有7個,三水有2個。詳細情報請留意新浪樂居11月新盤專題預告。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-28/18404555616.shtml

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