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房地產最壞時刻已經過去
本報訊 (記者張忠安)7月份公佈的數據均低於市場預期，在市場上引起瞭爭論。其中主要焦點集中在：房地產市場下滑、產能過剩以及人口紅利消失等因素。從而使得A股能否結束熊市備受爭議，上證指數單周漲幅在縮小。不過，安信證券首席經濟學傢高善文認為，這些擔憂明年將逐步消化，宏觀經濟保增長壓力不會太大。
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在高善文看來，緩解產能過剩的途徑一個是增加需求，而房地產短期回升預期有望帶動對鋼鐵、水泥、有色等周期性行業產能消化。另一方面就是控制供應。受此前國際金融危機等因素影響，很多周期性傳統產業大量減少投資，縮減供應。從目前來看，產能過剩消化得差不多瞭。其中，能反映產能供求變化的指標之一就是PPI。統計局的最新數據顯示，7月份PPI環比下降瞭0.10%。但從2011年以來，PPI環比增速的底部也在抬高，根據目前趨勢，年底有望出現正增長。
內容來自sina新聞
房市調整和產能消化望好轉
高善文指出，從歷史數據看，目前商品房銷售面積當季度同比已經從最高的21%回落到8%左右的中樞水平，而房屋新開工面積也回落到目前5%左右的均值水平。總體上，房地產占GDP的比重逐步消弱的趨勢基本確定。但就短期而言，在全國范圍內限購限貸松綁等政策的刺激下，預計明年房地產市場的銷售情況會有所好轉，從而帶動新開工面積探底回升。"整體上看空房地產，但不看空明年樓市。"
二手車貸款產能過剩也消化得差不多
在首屆泛珠建材傢居產業發展論壇上，經濟學傢郎咸平指出："產能過剩是目前市場面臨的比較大的問題。"而高善文昨日則表示，目前國內很多行業的產能過剩同政府刺激有密切關系，確實給宏觀經濟增長帶來阻力。但經過幾年的調整和消化，部分行業的產能過剩問題也將逐步被消化掉。
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