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內容來自sina新聞

順德科技工業園出讓120畝土地招高新企業

今年順德區政府提出實施“雙核”戰略，其中順德新城要主動與已經成為國傢級開發區的廣州南沙新區對接，實現順德“出海戰略”。為瞭推動這個戰略，20日記者從大良街道土地發展中心獲悉，順德科技工業園A區南—4—2地塊將對外出讓，並明確指出這塊面積達80183.02平方米地塊將吸納高新技術產業。

今年順德新城連續吸納高新技術

據瞭解，此次大良街道土地發展中心推出的順德科技工業園A區南—4—2地塊，面積達80183.02平方米(約120畝)，對於土地開發強度已經接近50%，尤其是身處順德土地資源最為緊張的順德新城地域，不難看出當地政府以最大誠意引進高新技術項目。

“這個地塊出讓不是引進普通技術項目，所以投資者需要與大良街道經促局先商議，並提交項目可行性研究報告。”大良街道經促局相關負責人表示，有投資意向且投資項目符合當地產業類別的投資者需要提前“備課”，比如可行性研究報告中要註明“產品優勢及市場預測分析”、“交地之日起前三年的固定資產投資總額”、“能耗種類及消費量”等數據。

實際上，這並非順德新城首次吸納高新技術產業，但是今年的吸納頻率較高：3月大良成功出讓南國路北側

14916平方米地塊，該地塊今後隻能用於發展立體視頻技術產業化及關聯項目，自交付三年內，競得人佛山銀業匯中房地產發展有限公司須引入至少一傢擁有立體視頻核心技術自主產權且獲得相關發明專利累積數量不低於20項的企業進駐，且該企業必須依托上述核心技術在立體視頻產業化方面獲得省級戰略新興產業核心技術攻關項目支持。

二胎房貸銀行貸款全省皆可處理順德新城利用高新產業“遠助”南沙新區

年內兩次在順德新城腹地上動用大片土地吸納高新產業，在順德政界、商界部分人士看來政府雄心不小。首先該區域到南沙新區的距離，比廣州番禺區市橋到南沙新區的距離還要近：目前通過東新高速和南二環高速，能在15分鐘內由順德通達南沙，而今後南沙港將發揮更大作用，為順德產品銷往全世界提供最近出海口。

另外從產業角度分析，順德傳統產業以“兩傢一花”為主，傢電屬於輕工業，以民營經濟占主導;南沙以服務業為主，側重發展重工業，如汽車、甲種建地 容積率石油，以國有經濟占主導，兩者不存在產業利益沖突的問題，相反，兩者可以優勢互補、互惠雙贏，但兩者“活化”關鍵是如何讓順德智造服務南沙開發區。

“南沙現在是國傢級開發區，但是它隻有800平方公裡，要囊括所有產業以及產業鏈，不現實，為此它定位為打造珠三角地區產業核心區域，剩下來的配套設施就要靠周邊地區對接。順德新城要憑借這個契機，主動承接南沙開發區輻射，大良是廣東省數控一代機械產品創新應用示范區域。我們的裝備制造業如果插上高科技的翅膀，運用到精密制造，最終制造出更為可靠、精確的產品，就能為南沙開發區的高端機械裝備業、汽車制造業提供最優質服務。”時任大良街道經促局局長勞志和認為，根據目前城市發展趨勢，大城市會相對強化政治地位，但是一些配套產業，因為環保、土地等因素影響，不再允許擴容，就會給附近二、三線城市發展機會，大良乃至順德把握好這個節奏，可以發展新產業對接南沙。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/11055941395819860381014.shtml
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