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人大代表:反腐影響北京60傢五星酒店業績下滑
??全國人大代表、北京首旅集團董事長段強透露，北京60傢五星級酒店去年四個季度平均房價和全房房價均下降。段強透露，北京五星級酒店經營狀態集體不佳，與近兩年嚴格執行八項規定、加大反腐敗力度等舉措關系較大。
??京華時報記者孫乾
??五星級酒店為何業績下滑？
嘉義房屋農地貸款 ??與反腐敗關系密切
??段強透露，去年北京市60傢五星級飯店均經營狀態不佳，集體業績下滑。平均房價和全房房價，四個季度都在下降，出租率基本持平，但仍有40%的空置。“也就是說，住酒店的人雖然不少，但花錢少瞭。”段強表示，這與近兩年嚴格執行八項規定、加大反腐力度等影響頗大。
??據段強估算，過去五星級酒店的消費約有70%來自於政府相關的消費。他進一步解釋說，所謂與政府相關的消費一部分包括政府公務直接消費，占比約10%－15%。另一部分“重頭”消費為與政府有關的相關消費，比如商務宴請官員等。
??“五星級酒店的經營不佳還不僅僅表現在此”，段強還表示，從投資的角度說，現在也沒有人願意再投資五星級酒店，因為投資新竹建地貸款肯定虧損。
??因此，一些五星級酒店開始打折，展開針對普通百姓的體驗活動。“過去很多人認為五星酒店不是百姓消費的地方，是政府有關的活動場所，但其實現在很多酒店打折力度很大，房價平均下降10%，甚至更多。”段強表示，五星級酒店急需轉型。
??段強建議，這些酒店應面向百姓，比如以往會務做得更多，如今可以轉向婚慶，主動營造體驗氛圍，吸引更多百姓來消費。
??北京旅遊業為何收入下降？
??霧霾也是因素之一
??作為旅遊業人士，段強認為，北京的旅遊業出現瞭一些結構性的問題，比如人數增加、收入下降，國內旅遊和入境旅遊方面都有明顯的下降趨勢，這說明旅遊業結構需要加快轉型。他認為，應該發展高端生活服務業，作為推動產業結構向中高端發展的重要內容。
??在被問及北京旅遊業整體下降是否與霧霾有關，段強分析，環境因素確實對於旅遊業的影響很大，入境遊的下降與霧霾有一定關系。“就說倫敦，以前霧都時，誰敢去呢？如今公認的倫敦空氣環境好，遊客就想去。”
??但從政府工作報告中，段強體會到，治理霧霾政府決心很大，但是需要時間，相信有朝一日狀況會徹底改變。
??段強表示，目前北京市可以抓住冬奧會契機、京津冀區域一體化推進契機大力發展旅遊。特別在京津冀方面，應該總體佈局，搭建平臺，互聯互通，其中環保聯防聯控、交通一體化等方面應該先行。
??此外，段強特別提到通州區正在建設的環球影城項目，其建成後將根本改變北京的旅遊面貌，對整個旅遊和文創產業影響很大。營業後，預計每年保底能帶來1000萬遊客，收入每年預計超過100億人民幣，區域范圍內超過1萬員工。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/10375979439369201955110.shtml
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