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內容來自sina新聞

煙臺二手房交易量下降 轉售為租現象明顯

  備受矚目的新"國五條"細則出臺後,我市二手房市場交易量有所下降,二手房市場出現"轉售為租"的現象。

  最近,市民曲女士正打算購買一套房子,在經過一番比較後,她還是把自己的首套房鎖定在新房上,曲女士說道:"其實說實話吧,我真的挺喜歡二手房,它公攤小,交通也方便。現在要再想買的話就不一定考慮二手房瞭,稅費太高瞭,而且這個戶型就覺得跟不上潮流"。

  采訪中記者瞭解到,目前首次購房、改善型購房仍是樓市主力軍。新國五條細則出臺後,很多購房者將目光從二手房市場轉向新房市場。煙臺市傢樂福房產經紀有 限公司置業顧問王鑫明表示,進入5月以來,二手房市場基本延續瞭4月的市場行情,買賣雙方的觀望情緒越發濃厚,掛牌量和成交量都下滑瞭三到四成,從五一小 長假之後來店裡咨詢的人就開始少瞭,要在往年的話,上半年本來就是二手房交易的高峰期。受新政影響,不少交易在3月份提前透支瞭,二手房市場進入瞭緩沖 期。

  王鑫明介紹說,受此影響,市中心區域的賣傢大多選擇轉售為租,房屋租賃市場的價格也不斷上揚,一些地段的房屋租賃價格平均漲瞭 10%以上,王鑫明說道:"現在好多房主把以前想賣的房都租瞭,好多是又想租又想賣,所以兩頭都掛著。今年租金大概漲個二三百塊錢吧一個月。去年大概就是 還有800左右的兩室一廳,今年沒有低於一千的,正常就是一千四五傢具傢電齊全那樣的,拎包入住就可以瞭。"

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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-24/09142229729.shtml

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