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  一成首付、特價房、暗降明降......今年以來，武漢市場充斥著各種開發商促銷和降價的消息，購房者心態也發生瞭巨大的變化。買瞭房子的想要房價漲，沒買的想要房價降，六成購房者推遲購房計劃。

  買漲不買跌 購房者的心理圍城

  城裡的人想出去，城外的人想進來。錢鐘書的《圍城》講述瞭人們在婚姻裡面的彷徨。如今買房的人也有如此心態，沒買房子的人一心盼著房價下跌好入手，買瞭房子的人則一心盼望著房價漲。一旦有降價的消息，立馬準備跑到售樓部鬧事。

  還沒有買房子的李小姐每個周末特定有一天是和男朋友一起看房子的日子，大清早跟著看房團，拿著裝備，穿梭於各個樓盤之間，一天要看好幾個樓盤。"看瞭很多盤，主要還是荷包裡面錢太少瞭，看中的都買不起，買得起的又嫌偏遠瞭一些，交通不是很好。"李小姐現在就希望房價能降一些，一聽到關於樓盤降價的風聲，馬上就恨不得沖過去看。

  與李小姐不同，萬小姐自從買瞭房子之後，就特別關心房價走勢，新的一期開盤也馬上去打聽價格，唯恐房價降瞭。"如果降價瞭我就去鬧，都是辛辛苦苦攢下的錢，一下子少好幾萬誰受得瞭。雖然是買瞭自己住的，但是還是希望能夠升值和保值。"

  市場經濟環境下，商品的漲和跌都受供求關系影響，因此有漲有跌很正常，但在對待房子這件事情上。中國人表現出瞭很奇怪的態度，那就是買瞭後隻能漲不能跌。買之前是絕對想降價的，一旦有降價的折扣或者優惠出來，剛性需求馬上就出手瞭。但是買完房子之後卻希望房價千萬不要降，甚至在聽到降價傳聞後，業主組織鬧事。

  新浪樂居研究員李學萍表示："在中國，房子對於中國人非常重要。而高昂的房價對於普通傢庭來說壓力很大，因此一點點價格變動都會牽動購房者的心理。"

  降價風來襲 六成人延遲購房計劃

  新浪樂居最新的網絡調查顯示，過半網友感覺武漢房價正在下降；關於後市，超過5成人認為武漢房價未來會跌；在近期是否出手買房的問題上，6成人選擇延期購房，以觀後市。

  準備買房的孫先生最近加瞭心儀樓盤的業主群，但群裡每天都充斥著各種樓盤降價新聞。"看著每天都是樓盤降價的新聞，心裡特別慌，特別是房子這種總價高的商品，一降價就要損失好幾萬呢，還是再等等看吧。"

  "再等等吧，說不定過段時間就降價瞭呢，可以省不少錢呢。"看瞭好幾個月房子的程先生最終還是決定再等等，畢竟如果等到降價將可以省好幾萬，這對於工薪階層的他來講無疑具有很大的誘惑。

  像程先生這種購房者大有人在，一旦出現降價的預期將會增加觀望情緒，推遲購房計劃。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014二胎房貸利率最低的銀行任何問題免費諮詢-05-09/06394122503.shtml

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