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點擊進入專題:2015年3月北京樓市排行榜

2015年3月北京商品住宅TOP10吸金20.3億

??新浪樂居訊 (編輯常曉培) 據新浪樂居數據統計:2015年3月北京商品住宅前十名項目總成交金額達20.3億元,其中北京城建·北京密碼以41087萬元的成交額高居榜首,紫禦華2胎借款 房屋2胎借款貸款全省皆可處理府以23279萬元成交額居第二位,琨禦府以23086萬元的成交額位居第三。

??商品住宅成交套數方面,北京城建·北京密碼以387套遙遙領先,成為本月成交套數榜第一。紫貴禦園和保利·春天裡分別以成交120套和86套位列二、三位。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/13155992162645107847512.shtml

??此外,3月北京商品房成交金額前十名項目合計金額達21億元,前兩名依舊由北京城建·北京密碼和紫禦華府兩項目包攬,成交金額分別為41087萬元和23279萬元花蓮車貸利率二胎年息。琨禦府以23086萬元的成交額位居第三。

??商品房成交均價方面,3月萬柳書院以均價139625元/平米高居榜首,合景映月臺緊隨其後,均價為99062元/平米,排名第三的是保利海德公園的90796元/平米。

內容來自sina新聞

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  分析指出,從短期供需情況看,市場供應增加,成交明顯回落給房企銷售帶來較大壓力,部分企業近期加大推盤力度並調整定價策略,如通過打折促銷基隆房貸利率比較二胎年息、贈精裝、首付分期等多種方式加大優惠力度;這些以價換量的措施有利於促進市場成交,但一定程度上促使房價下降。同時,央行、地方政府陸續出臺部分政策,積極引導市場預期。

內容來自sina新聞

5月百城新建住宅均價每平10978元 環比跌0.32%

  據中國指數研究院房地產指數系統百城價格指數,2014年5月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10978元/平方米,環比上月下跌0.32%,是2012年6月以來連續環比上漲23個月後首次環比下跌。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-01/08002757604.shtml

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  此外,上海、北京等城市也正在放松公積金提取條件。今年4月,上海表示將進一步放寬提取住房公積金支付房租、物業費政策,提高提取額度。北京也表示,公積金貸款購房人提取公積金,將不再需要提交購房合同、貸款合同等材料。

  廣東、廣西、山東、安徽等多個省各家銀行整合貸款方案二胎年息份在更早以前已修改瞭相關規定。

  放松公積金提取成共識多地提取門檻更低

  據新華社電國傢統計局18日發佈數據,全國70個大中城市中,5月份新建商品住宅和二手住宅價格環比下降的城市數量均達到35個,比上月分別增加瞭27個和13個。

  持平的

內容來自sina新聞

  69個

  20個

  下降的5個

  16個

5月全國70城市房價半數環比下降

  近些年,有關公積金"劫貧濟富""沉睡著貶值"等爭議一直不斷。北京、上海、山東、廣西、武漢等多個省市區都突破現有條例規定,放松公積金提取標準,讓曾被忽視的公積金"夾心層"成為"受益層"。

  上漲的

  上漲的

  從新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動看,5月份70個大中城市中,價格環比下降的城市有35個,持平的有20個,上漲的有15個(最高漲幅為0.3%,最低為下降1.4%);價格同比下降的城市有1個,上漲的有69個(最高漲幅為11.3%,最低為下降4.8%)。

  二手房

  武漢市將從今年7月1日起,公積金繳存職工若從未使用過公積金貸款,且個人月收入在1900元以下,可不限定用途提取公積金賬戶內資金,提取次數原則上一年一次,可提取個人賬戶內全部或部分餘額。

  同比

  下降的

  上漲的

  下降的1個

  35個

  國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為,部分城市由於庫存壓力較大,加上近期市場預期不明,購房者持觀望情緒,一些房企推出促銷優惠,使得房價有所下降。

  全國商品房投資增速持續下滑,1至5月份比1至4月份回落1.7個百分點。銷售面積和銷售額降幅不斷擴大,土地購置面積同比繼續下降,庫存增加,5月末比4月末增加750萬平方米。

  15個

  持平的

  市場預期不明 房價有所下降

  環比

  新建商品住宅

  70個城市中

  35個

  下降的

  商品房投資增速回落1.7個百分點

  ■相關新聞

  19個

  上漲的

  64個

  持平的1個

  從二手住宅價格變動情況看,5月份70個大中城市中,價格環比下降的城市有35個,持平的有16個,上漲的有19個(最高漲幅為0.5%,最低為下降0.9%);價格同比下降的城市有5個,持平的有1個,上漲的有桃園大溪建地貸款64個(最高漲幅為11.1%,最低為下降8.7%)。

  對於一貫"高歌猛進"的房地產市場而言,今年上半年各項指標看上去並不美。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/07554226363.shtml
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51



21859

3692.6

11456

4

東麗區



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37

6



寶坻區









1019.6

二手住宅







2009.8

成交面積(m2)

273.9

6





38

8855



大港區









690.9









7309









18613











6





17



581.6



25



4120.3

6933



平均價格(元/m2)









2

紅橋區

5750





5

17

7332













20



1574.2

1692.3



1158.3









28

1914.1



13961



5295







248.8



新建商品住宅

15564

24733





22



40













12

8864

15

10437



1607.2





津南區

平均價格(元/m2)





25152





691







7884





7800





333.1







1563.8

6476

河東區

5832

662.7









11502

塘沽區

成交面積(m2)

36

9035









18421

19



1855.9



1412







北辰區







584.1



9408

1982.9

12324



2105.7



8528













5511.5



9296

22

50



4153.3

5









漢沽區



8



759.4



平鎮房屋二胎

6122







成交套數(套)

??各區、縣住宅交易情況

5284

西青區





和平區



3

789

45







44



3714



11







開發區



6



2931.1



15077



12

1891.3





10902







武清區



河北區



4278.5





南開區

38



3938.2















19



1876.5



7275



18



4月3日天津新建商品住宅成交279套 均價10745元



5293



成交套數(套)

7260

薊縣



13



1611.1



8827

內容來自sina新聞

7



535.5









河西區

寧河縣



11



1250.7







??2015年4月3日全市新建商品房成交294套、面積31495.8平方米,平均價格每平方米10936元。其中,住宅279套、面積30135.6平方米,平均價格每平方米10745元。二手住宅交易475套、面積41251.6平方米,平均價格每平方米9551元。



3087.2

19903

5390







靜海縣





10715





18652



14

1894.5

1390.6



22





新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-04/09135989927588813124882.shtml

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  主持人:感謝李局長的致辭。下面有請河北省承德市住房和城鄉建設局局長劉宏偉致辭。大傢歡迎!

  武清區景觀資源豐富,水資源豐富,擁有112平方公裡華北地區面積最大的濕地,擁有三個大水庫,京杭大運河流經武清62公裡。近年來相繼完成瞭重點河道的改造工程,形成瞭環境優美的環城景觀水系。全城森林覆蓋率達到31%,城市綠地率達到39%。擁有華北地區面積最大的平原森林、生態林地,京北森林公園。經過近幾年打造,尤其是對文化公園、郊野公園、森林公園核心區的綠地景觀提升,武清天藍水綠的生態環境已基本形成。

  隨著經濟社會的飛速發展,生態和綠色越來越成為大傢一致追求的方式,特別是當前霧霾盛行的情況下,能夠始終生活在天藍水清草綠的大自然環境中,已成為奢侈。但是這種情況在張北都有活生生的體現。

  武清區地處天津市西北部,地處京津之間,轄區總面積1574平方公裡,常住人口110萬人,武清城區距北京市區71公裡,距天津港71公裡,區位優勢得天獨厚。武清擁有六條高速公路,13個高速口均勻分佈全區,代表中國第一速度的京津城際列車貫穿全境,武清站是唯一經停站。九橫九縱的區域路網。

  第三是宜居的生活環境,高端精裝戶型豐富,綠色公園形成天然氧吧,海河上遊艇往來穿梭,開放式公園遍佈期間,一步一景,宜居生態,現代化居住區。

  承德更是一座文明幸福的城市,城市精神孕育瞭這座城市的人民勤勞勇敢、遵紀守法、純樸友好、鄰裡和諧,人們熱愛自己的傢園,每天城市裡流淌的溫暖,讓其中的百姓幸福、鼓舞和感動。小城不大,卻讓您無處不在的感受它的和諧與美好。京津之北,承德最美。

  時間:2014年4月10日上午

  一是因為我們生態環境好,張北縣全縣草地160萬畝,占到全縣總面積的53%,森林覆蓋率達到瞭28.1%,這樣獨一無二2胎土地買賣的生態環境使得我們負離子非常高,全年空氣質量優良天數達到瞭345天,全年沒有霧霾。

  我們相信2014年中心商務區通過攜手北京房展會組委會定能夠達到樹立區域形象、推廣區域價值、對接品牌企業、吸引人才定居,進一步提升參展效果。謝謝大傢!

  四是風景如畫的原生態之城,張北在遼金時代曾是皇傢牧場,保留瞭大量的原始生態景觀,防護林體系成為我們的一大景觀和北京的生態屏障。

內容來自sina新聞

  第二高端的定位,作為京津冀一體化協同發展的重要承載地,濱海新區的行政中心、文化中心、金融中心、服務商務商業中心,是國際金融、國際貿易、總部經濟和現代高新服務業的聚集區。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/1117269花蓮貸款二胎年息0778.shtml

  經過多年的發展,承德的房地產水平都得到瞭很大的提高,市場監管有效規范,物業管理體制不斷完善,為眾多購房置業者提供瞭優美舒適的居住生活環境和賦予潛力的財富積累平臺。這次來展會,我們精心挑選瞭承德具有代表性的企業,集中向各位展示承德風景裡的居傢生活。我們希望以本次房展會為平臺,進一步推動承德房地產業的發展。同時也期待著社會各界朋友到承德來,與我們開展更加廣泛、密切的交流與合作,共享機遇、共促繁榮。最後祝願所有與會來賓和朋友們身體健康、工作順利!謝謝大傢!

  李潤清:尊敬的各位領導、各位來賓、新聞界的記者朋友們,你們好!

  我們不斷加強與北京中關村等重點區域和國傢級科研院所、高等院校的對接,制定完善系統和人才政策體系,促進高層次人才在武清集聚。我們始終堅持環境就是競爭力的理念,一手轉水利生態等硬環境建設,一手轉軟環境建設,進一步加強武清的磁石效應。

  第一是優越的區域條件,中心商務區座落在濱海新區城市核心區,橫跨海河下遊兩岸,地處渤海之濱,距北京市170公裡,距天津市中心45公裡,宜傢埠地鐵站45分鐘到達北京南站。五條地鐵三縱兩橫,橫貫中心商務區和濱海新區各個區之間,京津塘高速、京津高速、天津大道等等,90分鐘到達首都國際機場,30分鐘到達天津濱海國際機場。這是優勢之一,優越的區域環境。

  承德是一座歷史悠久的魅力城市,五千年的紅山文化,三百年的山莊文化,縱觀古今,避暑山莊成為全國民族團結共融的象征,承德也擁有世界文化遺產首批歷史文化名稱、中國十大歷史名勝、旅遊勝地40傢、國傢風景名勝區、中國攝影傢創作基地等多項桂冠。承德還是一座生態優良的綠色城市,這裡四季分明,氣侯宜人,森林覆蓋率55.8%,森林保有量是全河北省的一半,是京津的重要水源地和生態屏障,負氧離子含量僅次於三亞。這裡草豐民茂、山清水秀、天高雲淡的獨特自然環境,贏得瞭華北生態綠肺和天然氧吧的美譽。在華北地區霧霾盛行的今天,承德的藍天白雲則顯得彌足珍貴,生態已經成為承德市在全國叫得響的一張亮麗名片。

  徐元斌:尊敬的各位來賓、女士們、先生們、朋友們大傢上午好!今天我們相聚在首都北京,共同見證2014年北京春季房產展示交易會,在此我代表中共張北縣委縣人民政府對本次交易會的召開表示熱烈祝賀!

  王燕濤:各位來賓、媒體朋友大傢好,非常高興代表主辦單位北京市房地產開發市場參加今天的春季房地產開幕式,北京房展是北京市住建委唯一大力支持的房地產展示交易會,北京房展作為北京的樓市風向標,在中國房地產業具有強大的影響力,被譽為中國樓市第一展。創辦至今,已歷時20年。北京房展致力於推動北京市房地產市場的繁榮與發展。

  主持人 鄭向東:各位領導、各位嘉賓、朋友們,大傢早上好。2014北京春季房地產展示交易會開幕式即將開始,今天參加開幕式的有北京市住建委和來自京津冀以及全國地區和國際的開發企業、主管部門的領導,讓我們對他們的到來表示熱烈的歡迎!

  二是因為居住環境好,近年來張北縣大力提高城市品位和宜居宜業環境,建設瞭面積38.6平方公裡的路網等基礎設施完善的縣城,也成為張傢口市獨一無二的國傢級園林縣城。一座基礎設施完善、服務功能完善、山水林園融為一體的現代化草原新城正在悄然崛起,我們也號稱新避暑山莊。

  近年來我區圍繞建設京津之間最具實力和競爭力的目標,提出現代服務業基地、生態宜居城市的功能定位,大力引進大項目、好項目的同時,著力借助首都科技資源、人才資源、市場資源、信息資源,推動加快成為天津面向首都發展的示范區。在首都產業對接協作方面,我們確定瞭高端制造、總部經濟等八大主攻方向,增強招商力量,拓寬招商渠道,已累計吸引總投資312億元。

  自2003年推出節日營銷概念以來,北京房展現場屢屢成為社會公眾和媒體關註的焦點。2014年,北京春季房展將集中展示來自北京、全國及全球的項目,同時還將在現場組織論壇、峰會、主題研討等豐富多彩的活動,集中展示、限時優惠。我們相信未來北京房展將成為中國最大的房地產O2O營銷平臺和購房者體驗中心。

  戴開權:感謝大傢,今天我們在春暖花開的季節裡,我們再次相聚在北京展覽館,我們這次組團來是第三次,連續三年,從2012年到2013年到2014年,我們這次帶來瞭海口市30多個企業海島旅遊地產,這些旅遊地產來滿足北京人民和全國人民避寒避暑休閑旅遊養老度假等各種需求。

  二是我縣平均海拔1400米,夏季平均溫度18到20度,是在暑期不用開空調,晚上睡覺需要蓋被子的地方,也是人類最適宜居住的地方。

  良好的生態環境和居住環境,推動瞭全縣的地產業的發展,從2009年以來,全縣累計開發小區54個,總面積509.5萬平米,住宅小區總面積達到瞭81個合780萬平米,吸引瞭北京、內蒙及周邊縣區很多有識之士到張北來安傢。豐富的旅遊資源和優越的區位優勢,也正在吸引著有識之士特別是今天參展的各位老總到張北投資置業,到張北購房居住,享受最良好的環境。

  第四是濱海中心、圖書館、音樂廳、群眾文化廣場、體育公園等即將建成,天津師大、附小、附中。

  武清區設施配套齊全,區內擁有天津天師大學等重點學校還有英華國際雙語學校,區內有四星級以上酒店和五鉆級餐飲業十餘傢。首都北京是國傢政治、經濟、文化、金融、科技、教育、人才的中心,首都資源是一座十分豐富的寶庫,武清區地處得天獨厚的區位優勢,歷來高度重視首都資源,提出瞭北向發展戰略,積極開展與首都的交流合作。十八大以來,把京津冀三地協同發展提到瞭新的高度,京津兩地簽署瞭合作發展協議。今年2月26日總書記召開瞭京津冀協同發展座談會,提升到國傢戰略,國傢對天津武清今後的發展提出瞭殷切希望,要求武清區作為橋頭堡和排頭兵,空間廣闊,潛力巨大。

  在城市化快速發展的過程中,房地產業和開發企業扮演瞭重要角色,也獲得瞭巨大的發展空間,目前威海市三級以上開發企業達102傢,成功創造瞭五個國傢高級示范項目和一個國傢住宅一個基地,成為全國第一個各市區都有示范項目的城市。城市人均居住面積22.31平方米,居民生活環境和城市面貌顯著改善。2013年我市不斷提高行業管理服務水平,房地產累計完成投資170.3億元,新開工面積874.9萬平方米,分別同比增長5.4%、39.5%,呈現出健康有序的發展態勢。

  海口是我們國傢唯一的熱帶濱海城市,有些省會城市是亞熱帶,沒有靠海,有些靠海但不是熱帶,海口市是我們國傢唯一的熱帶濱海省會城市,海口市總人口214萬,面積是2316平方公裡。海口素有天然溫室、天然氧吧的美稱,在海口四季如春,花朵飄香,年平均氣溫在23.8度,空氣質量在全國74個大中城市裡名列第一。今年"兩會"期間,我們國傢環保部門在新聞發佈會上也公佈,全國74個大中城市的空氣質量符合標準的有海口、拉薩、舟山三個城市。海口的人均壽命是84.2歲,比全國平均人壽73歲高瞭11歲。所以海口是全國人民可以旅遊、度假和宜居的好地方。

  最後預祝開發企業在本屆展會上取得良好的業績,預祝2014年北京春季房地產展示交易會取得圓滿成功,謝謝大傢!

  張北縣位於河北省西北部,處於內蒙古高原的最南緣,屬於壩上第一縣,4815平方公裡,總人口38萬人。張北的特點有以下幾點:

  一是距北京最近的草原之城,從北京馬甸橋到張北縣城全程高速220公裡,車程兩個多小時。這裡是中國原始草原的所在地,也有世界上最大的蒙古包和草原音樂節。

  今年年初中央又提出瞭京津冀一體化協同發展的國傢戰略,我們濱海新區在一體化過程中,發揮空間載體和實踐平臺的作用,新區的定位就是要成為三地要素交匯、產業融合、互動創新的空間載體和實踐平臺。天津濱海新區正在積極做好前期準備。本次房交會我們選擇瞭北京展覽館優越的地理位置,組織瞭16傢實力很強的開發商和20多個優質項目參展,充分展示中心商務區形象。中心商務區擁有六大優勢,吸引企業和個人前往辦公和居住。

  三是底蘊深厚的文化之城,張北歷史悠久,有六個朝代在我縣境內建有長城,草原文化、農耕文化、農牧文明交融之地,文化底蘊深厚。

  今年北京"兩會"之後,樓市政策層面強化雙向調控思路,對於不同城市的分類指導、結構性調整城市之間、不同細分市場之間、供求關系通過政策分化,有望使不同城市的市場需求釋放平衡,以使總體市場回歸理性。在此宏觀政策背景下,開發企業應如何調整銷售價格,以適應當前房地產形勢的需要,購房者應如何提煉信息選購自己滿意的房子,這都是本屆房展會關註的問題。

2014北京春季房地產展示交易會開幕式(之一)

  下面有請主辦單位代表北京房地產開發市場主任王燕濤主任致開幕詞,大傢歡迎!

  第五是濃厚的文化氛圍,天津朱莉亞音樂學院、影評人電影節等。商務區等活動豐富多彩。極地海洋世界、特色餐飲、現代休閑。

  承德還是一座交通便捷的樞紐城市。目前承德規劃的十條高速公路已建成京承等六條高速公路,張承高速公路正在建設,第二條進京通道今年開工,第三條進京通道,北京到圍場壩上的京西高速正在加快推進,京沈客專已經開工建設,到興隆縣20分鐘。承德機場明年實現通航,承德將進入首都一小時經濟圈,連接京津冀遼蒙的區域優勢將得以彰顯。

  最後,我們真誠歡迎各位前來安傢投資置業,更真誠歡迎各位到張北旅遊度假。我們將陪你一起看草原。謝謝!

  主持人:這次房產會除瞭京津冀熱點話題之外,我們還有一個主題就是生態宜居城市,隨著北京的空氣質量的惡化,這些生態宜居城市到北京來吸引大傢去買房置業、養老、休閑、度假,成為北京市民的主流。這次我們就請到瞭很多這樣的城市,下面有請威海市城鄉建設委員會副主任孫麟主任,有請孫主任致辭。

  孫麟:尊敬的各位朋友、各位來賓、女士們、先生們,大傢上午好!2014年上半年北京春季房展勝利召開,為我們提供瞭一次難得的學習和展示的機會,首先我代表威海市城鄉建設委、危害來參加北京房展的開發企業對本次房展會的召開表示熱烈祝賀!對關心威海的各位朋友和領導表示衷心感謝!

  威海下轄威海市、榮成市、文登市,總人口260萬,城鎮化率為60.31%,近年來圍繞建設藍色休閑之都、世界人居城市,威海堅持高起點編制城鄉規劃,高標準推進城市建設,高水平實施城市管理,高目標提升城市功能,科學規劃城市發展,精心塑造誠信個性,實現瞭城市發展與生態改善同步,被評為全國第一個國傢衛生城市、國傢環保模范城市群,兩次被聯合國評為改善生活環境最佳綠色城市,並被海內外朋友譽為最適宜人類居住和創業的地方。

  我作為濱海新區中心商務區的代表,向大傢簡單介紹一下中心商務區的一些基本概況。

  去年以來,黨的十八大以全省城市化工作會議等一系列國傢和省市重要會議,都將新型城市化提到瞭新的戰略高度,我市第14次黨代會啟動瞭六大重點區域和十個省市級重點項目,產業全域佈局、公共服務全域均衡、加快建設城鎮化建設,無論是城鄉建設和房地產業、建築業都迎來瞭新的轉型跨越的機遇期,本次北京房展威海共組織瞭19傢企業攜23個房地產項目參展亮相,這23個參展項目是我市優秀房地產項目的代表,這些項目深受威海市本地和各地人民的喜愛。

  威海的精品樓盤是雨後春筍,層出不窮,既有國傢康居示范工程也有國傢級優秀小區,我們將於今年8月22日到8月24日,在威海舉辦第二屆房地產博覽會,屆時還將推出一大批高端樓盤,展示威海市房地產業發展水平。在此,我也真誠的向各位朋友發出邀請,希望各位朋友屆時到威海走一走、看一看、玩一玩、吃一吃、住一住,進一步感受威海,瞭解威海,在威海買房,在威海投資置業,在威海發財。最後預祝大傢身體健康、生活愉快,謝謝大傢!

  主持人:謝謝孫主任的致辭。下面有請天津市武清區國土分局副局長武金輝。

  武金輝:尊敬的各位領導、各位來賓、朋友們,大傢上午好!武清區首先感謝北京房地產開發市場和展示會組委會給我們提供瞭一次展示發展成果、交流發展經驗、溝通發展信息的機會。

  2013年的秋季房展會,中心商務區首次組織瞭16傢開發商和20多個項目,來參加春季房展會,首次參加取得瞭良好的效果,會議期間據統計累計簽約瞭79套房產。到2013年年底,統計已經銷售瞭100多套。這說明什麼呢?說明中心商務區的房地產很有影響力。

  近年來承德市委市政府依托有利的區位、資源和生態優勢,牢固樹立生態宜居宜遊宜業的生態發展理念,延續歷史文脈,高標準建設山水園林城市,把城市放在大自然中,把綠水青山留給居民,努力讓昔日的皇傢避暑聖地變為京張百姓養生天堂。

  地點:北京展覽館

  首先在這裡預祝2014年北京春季房展會在這裡隆重開幕,代表濱海新區中心商務區預祝本次春季房展會取得圓滿成功,並達到預期效果!

  按照天津市委市政府統一部署,以前所未有的高度重視環境生態建設,以前所未有的工作力度推進清潔社區等綠化美化工程。在軟環境建設方面,武清區以敢於啃硬骨頭,著力解決突出問題,打造高效便捷的環境,公平公正的法制環境。

  武清衷心邀請大傢走進武清、認識武清,誠摯邀請大傢到武清去參觀、考察。

  主持人:感謝。下面有請海口市住房和城鄉建設局市場處處長戴開權,有請戴處長給大傢致辭。

  劉宏偉:尊敬的各位來賓、各位朋友、女士們、先生們大傢上午好!在這個繁花似錦的四月,乘著春風,美麗的塞外承德,精選14傢房展企業,首次組團參加北京春季房展會,向首都人民、向全國人民推介承德,宣傳承德。在此,我受承德市委市政府委托向出席今天開幕式的各位嘉賓表示熱烈的歡迎,向關心支持承德經濟、社會發展的各界朋友表示衷心感謝!

  主持人:謝謝劉宏偉局長的致辭。下面有請張傢口市張北縣縣委常委、人民政府副縣長徐元斌致辭。大傢歡迎!

  李克強總理在2012年在海口視察時,他說海口美麗的風光可以養眼,優良的環境可以養生,幸福的感受可以養心。海口是可以宜居的城市,剛剛我們有些城市介紹瞭森林覆蓋率有65%,我們城市公共綠地人均是11.5平方,我們全國園林城市的標準是7平方。海口還跟18個省市建立瞭異地醫療業務結算的業務,也很適合養老、居住。

  去年有記者推薦海口的時候,說海口是適合首選第二套房居住的城市,我們國傢有海口、珠海、香港、臺北。所以這次我們組團來參加北京展覽會2014年房地產交易展示會,是更好的為北京人民、為全國人民推介海口的房地產的機會。我預祝2014年北京房地產交易展示會成功,也歡迎大傢到海口來安居樂業。謝謝!

  主持人:謝謝王主任的致辭。正如他所說,北京房展會已經成為全國乃至全世界有影響力的房展會,這次我們就請到大傢關心的京津冀熱點區域的城市組團和代表,下面有請天津濱海新區中心商務區管委會投促局副局長李潤清致辭,大傢歡迎!
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???1月24日、25日,丹灶鎮部署開展兩違用地專項整治行動,打響違法用地的“攻堅戰”。在本次專項整治行動中共計已對14宗、近50畝的違法用地實施瞭拆除和復耕復綠整治,清拆違法違章建築達3萬平方米。

丹灶打響兩違用地攻堅戰 拆除兩違用地14宗

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??珠江時報訊(記者/李陽 通訊員/張君浩)

??根據會議部署要求,1月24日起,各村(居)、掛鉤辦(局)、公安、行政執法、國土等部門迅速聯動,由掛鉤領導帶隊,分片全面推進,以強制拆除為主要手段,強勢推進整治行動。在高壓的整治態勢下,違法用地業主紛紛表態積極配合整治,各自迅速展開自拆行動。

??在執法行動中,由鎮領導帶隊各部門密切配合,到各整治現場進行實地督查,對違法用地逐宗提出明確的整治要求和期限。對於個別仍心存僥幸,拒不配合整治的業主,馬上由公安介入進行處理,並由鎮政府馬上組織落實對彰化竹塘土地貸款其違法用地進行強制拆除。本次專項整治行動中共計已對14宗、近50畝的違法用地實施瞭拆除和復耕復綠整治,清拆違法違章建築達3萬平方米,行動取得確切成效。

??丹灶鎮相關負責人表示,丹灶鎮將堅持常態化執法,做到整治工作不放松,嚴打行動不松懈。

??自南海區於1月23日召開兩違用地整治工作緊急會議以來,丹灶鎮高度重視,通過部署開展兩違用地專項整治行動,重點針對2013年度變更調查中上報為“拆除偽變化”圖斑(簡稱“6A圖斑”)以及2014年新增的工商業類違法用地進行集中整治。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/08485966003743089807123.shtml

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  與上述幾個城市的老套路不同,天津濱海新區提出借力"共有產權"則顯得時尚很多。根據濱海新區規劃和國土資源管理局的解釋,該區的創新是針對"訂單式限價商品房"推行一成首付款,開發企業墊付兩成首付款,以此促進新區外來人口購房置業。所謂"限價訂單式購房模式",屬於天津市保障房之外的一種政策性住房,要求開發商利潤限定在5%左右,面向"夾心層",價格普遍要比周邊社區低25%左右。在此前提下,購房者僅支付一成首付,如此"雙重優惠"著實顯得十分誘人。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-07/15252720804.shtml

  此前,主管部門正式明確"共有產權"在六城展開試點,未來或將有更多城市加入。六城在模式上雖各有特色,但同樣設有制度底線。天津不在此列,但本次拿出的"共有產權"方案,不失為值得仔細分析的案例。

  盡管獲取部分產權的土地貸款宜蘭三星土地貸款途徑不同,但目前試點的幾個城市基本明確瞭共有產權房由政府主導的內部流轉原則。因此很難想象,如果個人與開發商共有產權而失去政府的主導,未來房產的轉讓與抵押權責該如何明晰?在保障房逐漸走向封閉運行的前提下,共有產權也應順應政策的發展。

  其次,需要明確的是共有產權是"誰與誰共有"。淮安的經濟適用房自有產權比例經過調整後目前為個人6成、政府4成,首付金額不足的部分也是由政府部門和擔保公司進行擔保,從而促使銀行機構放貸。與濱海新區的開發商墊付不同,不存在變相促銷的嫌疑。

  首先應明確的是,共有產權應支持哪些購房人的購房需求。正如住房和城鄉建設部副部長齊驥明確指出,目前要做的工作是"指導地方有序開展共有產權保障房的探索"。因此,可以明確的是,共有產權應限定在保障房范疇之內。在記者印象中,最早接觸"共有產權"是在東北等地的棚戶區改造項目,當地推行共有產權的目的很明確,一是緩解政府棚改資金不足的難題,加快資金周轉;二是為還清林、農、墾、礦棚戶區政策上的歷史欠賬,增加當地居民一定的財產性收入,因此帶有特殊的保障功能。本次推出的六個"共有產權"試點城市中,黃石主要針對城市棚戶區改造;淮安則主要在經濟適用房領域試點,申請條件是傢庭人均月收入不高於2000元,傢庭人均住房建築面積不高於16平方米,明顯針對低收入住房困難傢庭。若如此參照,即使針對"外來務工人員"的共有產權住房,也應參照制定相關進入門檻,同時嚴格限定人均居住面積。

  市場的冷淡正在城市間互相傳導,地方政府自然各有所想。一方面是為瞭確保樓盤項目有效去化,確保賬面指標別太難看;另一方面也是考慮如何完成後半年的推地指標。因此,委婉如南寧以"區域一體化"為名的限購調整,直白如安徽銅陵般的補貼契稅、降首付,看上去各地的"分類調控"措施箭已在弦。

  本次推出的另一種試點---北京的"自住房"也同樣以政府與居民共持的原則,嚴格控制瞭房源的內部流轉。作為限價商品房的一種發展,自住房擴大瞭保障對象范圍,但同樣是政府以犧牲部分土地出讓收益換取部分產權,同時明確瞭房源未來入市的基本要求:購買滿五年、與政府按比高雄內門土地貸款例共享收益、政府優先回購。

共有產權須明確制度底線

  另外,長期以來,保障性安居工程特別是公租房建設中,民間資本參與程度不高一直是資金緊缺的重要原因之一,背後則是長期運營和盈利模式的匱乏。如以"開發商墊首付"模式共有產權,先不談是否違反相關中國人民銀行發佈的相關貸款規定,僅給予開發商5%的開發利潤空間,還要墊付2成房款,那麼長期持有部分產權的積極性能有幾何?

  目前我國住房建設的重點是繼續加快推進保障性住房建設和各類棚戶區改造,解決保障性住房總量不足的問題,讓更多人享受到住房保障制度。共有產權作為一種探索、一種制度補充,無疑需要更加清晰的指向性、更明確的保障范圍、更健全的制度設計,從而在關鍵問題上與救市、促銷劃清界限,以名實相符。

內容來自sina新聞
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傳天津松綁限購或將放開第三套房 業內稱真實性較高

  陳寶存表示,此前,南建地貸款新北瑞芳建地貸款寧、銅陵出臺"救市"政策後,部分地方政府還擔心明顯改變的政策存在被中央叫停的危險,各地形成瞭傳言滿天飛但實際難落地的僵局,而天津作為直轄市,政治地位相對更高,擁有更大的示范效應,如果真能夠緊隨其後確定松綁政策,肯定會鼓勵大多數處於觀望狀態的地方政府做出改變,甚至引發包括廣州等一線城市投身其中,形成新一輪的"救市"熱潮。

  天津松綁房地產調控政策、加入"救市"大軍中的希望越來越大瞭。昨日晚間,北京商報記房子二胎設定怎麼貸款比較會過件者獲悉,此前一直傳言可能放松住房限購的天津,被業內人士進一步確定瞭政策調整的真實性。

  據悉,天津市政府或將放開第三套住房限購,允許本地人在市內六區購買144平方米以上第三套住房或六區外購買90平方米以下第三套住房,而天津註冊企業的法人、非本地人則不限購。在業內看來,天津作為北方直轄市率先觸碰、松綁調控政策可能性較大,如果最終確定調整政策將對其他正在觀望中的二三線地方政府起到極大的示范作用,或掀起新一輪密集"救市"潮。

  "從以往的經驗來看,天津人口導入能力不如北京,市場被爆炒的現象也並不多,房地產市場相對其他二線城市和北京來說要穩定的多,此前業內一直將天津與廣州樓市做對比,以此確認南北方樓市大致走向,但即使去年廣州房價漲瞭兩成多,天津房價也依然難得地保持著較平穩的狀態。" 亞太城市研究會房地產分會會長陳寶存介紹稱。而"五一"小長假結束後,業內卻傳出消息稱,天津市房管局已召開瞭內部會議,計劃率先放松當地現行限購政策,允許本地傢庭購買第三套住房。消息一經擴散,立即被業界解讀為天津即將邁入"救市"門檻的重要一步。其實,"救市"傳言並非空穴來風。有統計顯示,天津市對於房地產業的財政依賴度高達60%以上,而今年天津房地產市場雖然不如南方三四線城市那麼低迷,但也進入瞭低位狀態。"前幾個月天津房地產市場交易下滑非常嚴重,程度甚至罕見地超過瞭北京,天津全市尤其是濱海地區住房供應已長時間嚴重大於需求。"中國房地產學會分會會長、北京大學教授陳國強稱。

  因此,在業內看來,本次進一步被知情人士證實的限購松綁政策真實性較高。"雖然天津在以往樓市調控政策調整的過程中並不算特別激進的城市,通常不會處於調整調控政策的先頭部隊中,但以目前的情況來看,天津確實已經沒有必要繼續保留限購政策瞭,在十八屆三中全會後中央多次重申分類調控的背景下,天津無疑是最適合成為實施'救市'政策的'重點城市'之一。"陳寶存說。

內容來自sina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/08082729607.shtml
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??一季度以來,由於政策調整,使得部分買傢預期樓市回暖、樓價回升,從而加快入市步伐。首置剛需買傢仍是成交主力,占比接近9成,而60~90平方米精致兩房或者90~120平方米大三房戶型,較受此類買傢歡迎。改善型買傢則多數青睞一些面積在100平方米以上,單價在9000~10000元/平方米之間的物業。

??區域表現方面,五區成交量均有不同程度地增長。其中南海、順德、三水及高明成交環比增長都超過70%,順德環比增幅超過120%,其成交套數、成交面積、成交總金額分別環比大漲120.26%、161.12%、174.86%。

??均價方面,南海、順德出現增長,其中順德均價由上月的6800元/平方米升至7100元/平方米,增幅略為明顯。禪城、三水與高明均價都有小幅下跌,但基本持平。

??佛山樓市上月大爆發

內容來自sina新聞

佛山三月一手住宅 成交環比大漲七成

??據合富置業昨日發佈的數據顯示,今年一季度佛山二手住宅成交量為9348宗,延續瞭去年年底的回暖態勢,雖然受到春節假期的影響,但月均交投量仍然保持在3000宗以上的較高水平,同比去年成交量增加超過五成;而二手樓均價達到9501元/平方米。

??據佛山市住建局公佈的3月佛山新建住宅成交數據顯示,佛山3月新建住宅成交套數為7903套,環比大增74.34%;成交面積為85.11萬平方米,環比增加79.44%;總成交金額68.3億元,環比上漲79.3%。

??不過,在成交均價方面,佛山3月新建住宅平均成交價格為8025.49元/平方米,環比微跌0.08%。

???佛山樓市經過今年春節假期的成交“跳水”後,上月迎來瞭意料之中的“小陽春”。據佛山市住建局前日公佈的3月佛山新建住宅成交數據顯示,佛山3月新建住宅成交套數、成交面積、成交總金額環比均大增七成以上,一舉迎來近6年佛山樓市“小陽春”最佳成交數據。不過,3月新建住宅成交均價仍然環比微跌,“以價換量”明顯。

??記者對比近6年來佛山“小陽春”成交情況發現,歷來在該傳統樓市銷售節點,佛山樓市都表現不俗。如去年3月佛山新房成交成交套數、成交面積、成交總金額,就曾分別環比大漲51.5%、52.9%、53.08%。而今年的成交情況,又均高於以往,表明其是近6年來佛山樓市最好的“小陽春”。

??二胎銀行業務怎麼貸款比較會過件相關報道

??合富置業發佈數據顯示——

??一季度佛山二手房月均交投量超3000宗

??順德超120%增幅最明顯

??中高端物業成交多

??據合富置業成交數據顯示,一季度佛山二手住宅成交均價為9501元/平方米。其中,銷售單價10000元/平方米以上的高端物業成交占比,較2014年四季度增加15個百分點,尤其是桂城、黃岐鹽步片區,一些均價萬元以上高端物業成交暢旺。受結構性因素影響,本季度整體均價較去年四季度上漲13.7%。在政策利好的持續影響下,部分改善需求對後市信心較足,入市積極,青睞一些素質好的大戶型產品;而首置剛需買傢擔心樓價回升,加快入市步伐,追捧價格不高的“筍盤”。業主心態平穩,議價空間不大,總體二手樓價平穩。

新竹土地貸款

??廣佛交界項目交投旺

??放松限購,吸引瞭更多廣州戶籍買傢到佛山買房,雅居藍灣、雍景豪園、雅居樂禦景名門、河畔花園等廣佛交界項目持續受追捧。而桂城板塊的江南名居、保利花園、海景花園等樓盤,由於位處中心區,地理位置優越,帶學位等,同樣錄得不錯的成交。

??□信息時報記者 葉錦宇



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/09495992110852218867614.shtml

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??失業保險的穩崗補貼政策,在國傢層面是為瞭給兼並重組、化解產能過剩和淘汰落後產能的企業準備的,簡而言之,就是為瞭盡可能減少結構性失業而存在的。這是非常典型的維穩思維,為瞭不讓就業率下降,不再出現上一輪國企改革中出現的下崗潮,避免引發社會問題,所以用財政補貼不讓他們失業。

??這個邏輯讓穩崗補貼一出臺的時候就受盡瞭爭議,當然,由於這些產能過剩瞭好多年卻還能存在的企業,基本上也都是那些常年虧損卻依然享受政府補貼多年不倒閉的國企,當作一般企業用市場邏輯來衡量也許並不合適。但是,陜西省這次將穩崗補貼延伸到中小企業,就是結結實實地幹擾市場瞭。

??穩崗補貼,本來就是不民間2胎 民間2胎房貸怎麼貸款比較會過件符合市場邏輯和企業狀況的過剩產能清理時期的特殊產物,把它延伸到中小企業身上,隻會更擾亂企業的運作。給不裁員的中小企發穩崗補貼,並不能穩住誰的崗,這些錢不是白花就是會引發“被離職”的更悲劇後果。不過,從現實狀況來看,唯一可能的好處是,也許這些錢給瞭企業比放在失業保險裡更不浪費些吧。

[短評]穩崗補貼,誰的崗都穩不住

??一個企業在困難時期,裁撤冗員、削減成本是正常的行為,如果因為穩崗補貼就把一些本來應該裁掉的員工留下,隻會更進一步拖垮企業,也影響瞭整個社會的經濟運行效率。同時,這也違背瞭失業保險的本意,因為失業保險本來就是為瞭給摩擦性失業的人提供生活保障,給結構性失業的人提供技能提升培訓,讓他們能盡快再就業,這才是失業保險能夠並且應該為社會保障所發揮的最大作用。

??即使不談邏輯,光是從給中小企穩崗補貼這事的現實意義來考慮,就很匪夷所思。由於現在我們的失業保險是每月按企業平均工資為基數,企業交1%,員工交0.2%,而穩崗補貼是“不超過該企業及其職工上年度實際繳納失業保險費總額的50%”,分攤到每個人最多每個月幾百塊,而在陜西省這個平均工資水平不高的地方,基本就是幾十一百元。中小企就是10-300人,如果一個企業為瞭這每月3000元至多3萬元的錢而放棄裁掉應該裁掉的人,這企業本身就是有問題的,穩崗補貼間接縱容瞭問題企業,又或者導致某些企業逼迫員工自動離職。而對於那些本來就不需要裁員的企業,穩崗補貼就是花在瞭本來就不打算裁員的企業身上,給瞭本來就不需要穩崗的人。無論是哪種情況,這樣的穩崗補貼都是白花瞭。

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??為使失業保險預防失業、促進就業的作用最大化,陜西省出臺瞭《關於失業保險支持企業穩定崗位的實施意見》,對采取有效措施不裁員、少裁員,穩定就業崗位的企業,每年可按照不超過該企業及其職工上年度實際繳納失業保險費總額的50%給予穩崗補貼,所需資金從失業保險基金中列支。

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設於荷蘭海牙的聯合國常設仲裁庭,上個月29日宣布對菲律賓提出的南海仲裁案具有管轄權,將繼續舉行聽證會,仲裁結果預料可於明年內出爐。一般認為,這項裁定意味中國大陸在法律較勁上落敗,勢必會激怒北京當局。

白宮的說法似乎和中方不一致。中國堅稱,下週在馬尼拉舉行的亞太經合會峰建地容積率會,不應討論日益升高的緊張情勢。

萊斯說,美國的看法一直都是這些爭議,需要透過和平、合法的手段解決。她表示,設立及執行獲得這個區域、特別是這些聲索國領袖同意的行為準則,將是向前推進的一個正面步驟。「但我不預期這會成為這次特別訪問的一項具體結果。」

內容來自YAHOO新聞

除了中國大陸之外,越南、馬來西亞、汶萊、台灣和菲律賓都對南海海域都有主權主張。

歐巴馬亞洲行 南海爭議為中心議題

萊斯表示,「這將是東亞高峰會(East Asia Summit)、東協-美國高峰會(ASEAN-US Summit)(都在吉隆坡舉行)、以及我們在整個亞洲訪問的其他會面中的中心討論議題。」

美國國家安全顧問萊斯(Susan Rice)說,在歐巴馬前往菲律賓和馬來西亞的行程中,對南海主權的聲索將扮演重要角色,這項議題已引發美國和中國大陸的直接爭端。

美國白宮12日表示,領土爭議將是美國總統歐巴馬下週和亞洲領袖會面時的「中心議題」,但對於是否出現緩和區域緊張的「行為準則」,白宮則低調以對。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/歐巴馬亞洲行-南海爭議為中心議題-003700541.html

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陳建仁來自高雄旗山 年年返鄉祭祖

旗山區有四大院士,中研院副院長陳建仁、前教育部長曾志朗、中央大學教授陳建德以及成大名譽教授張文昌等人。陳建仁與陳建德是親兄弟,父親陳新安是高雄縣第2任縣長,外界封陳新安為「白派」創始人。

陳建仁姪兒陳鋕成曾任旗山鎮長,他表示,陳建仁定居北部,不過跟家族關係良好,每年都會返回旗山掃墓。若能擔任總統參選人蔡英文副手,家族成員樂觀其成,一定鼎力支持。

中研院副院長陳建仁是旗山四院士之一,年年返鄉祭祖掃墓,與地方互動良好,傳聞陳建仁可能出任民進黨總統參選人蔡英文副手,地方人士樂見其成,並表示陳建仁為人謙和,可說是旗山之光。

陳建仁4人去年應旗山東區扶輪社邀請,返鄉參加「近距離看大師」講座,活動策畫人、前旗山東區扶輪社長張益誌表示,陳建仁小時候住在旗山警分局對面,故居已拆除改建,不過陳建仁非常念舊,返2胎貸款率利怎麼貸款比較會過件旗山演講還去故居舊址繞一圈,講座結束,還傳簡訊向他致謝,絲毫沒有架子。

內容來自YAHOO新聞



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陳建南投南投農地貸款仁來自高雄旗山-年年返鄉祭祖-192200923.html

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內容來自YAHOO新聞

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「兄弟本色」大淵(左起)、瘦子、熱狗、小春、張震嶽前晚唱完慶功。(盧禕祺攝)中國時報【黃雯犀╱台北報導】

張震嶽、熱狗、頑童MJ116組成的「兄弟本色」19日成功攻蛋,5人在後台開香檳慶功。張震嶽演唱〈哈狗幫〉時比中指,他說沒有心情不好,而是配合歌詞「暗號請你比出中指,密語說出×你老師」。熱狗家人帶他8歲兒子到場觀賞,是否擔心兒童不宜?熱狗無所謂地說:「小朋友不懂,等他長大就知道了。」

5人開唱百無禁忌,只求氣氛嗨;演唱會尾聲,音樂突然停止,大家串通好幫頑童的小春慶生,3名辣妹對著壽星貼身熱舞,全場尖叫。41歲的張震嶽滿場跑,體力不輸師弟,自豪:「今天我跑最快、跳最高!」演出無冷場,為了打造十字型舞台,且最貴票價僅2490元,他們沒拿唱酬。明年1月30日移師高雄巨蛋開唱。



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新北市板橋區在凌晨發生砍人事件,勞工貸款率利2015申請二胎年息一名男子剛回到住家一樓,結果被3個人尾隨持刀追砍,造成他左小腿15公分切割傷,血流滿地,醫護研判對方疑似想剁傷者腳筋,根據警方了解,傷者與人有5500元的債務糾紛,但他不清楚是何人所為,警方已過調閱監視器,過濾傷者交往對象,全力追緝嫌犯到案。畫面上方,三名男子手持球棍和西瓜刀,狂奔到右方一樓民宅,接著被害人一路被砍到馬路中間,人都已經倒下,對方還來了三台機車住陣,機車上六個人一起加入尋仇行列。

新北市板橋一名男子,疑似欠人5千5百塊,凌晨回家,在自家樓下、被一群惡煞持刀追砍,男子連忙逃跑,最後倒在馬路中間,身中二十多刀,倒地不起。

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被害人被砍了將盡20多刀,最後一動也不動躺在地下,對方才騎機車揚長而去,目擊民眾,砍人事件發生在,新北市板橋區長江路一段,警方到場後拉起封鎖線,鑑識人員也到現場採證,救護人員到場研判,對方疑似想剁他腳筋,因為被害男子左小腿,被砍出15公分傷口,後來在警方盤問下,才知道傷者與人有5500元債務糾紛,目前警方已調閱附近監視器,權力緝捕兇嫌到案。

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內容來自YAHOO新聞

看守所就業博覽會 更生人幫更生人

中國高雄三民建地貸款時報【洪璧珍╱彰化報導】

徐俊欽說,去年6月18日,桃監的就業博覽會上,遇到福將的廖大哥來徵才,開始他的新生;福將全國有7家分公司,300名員工有150多人是更生人,徐俊欽今年開始負責其中1家;他不諱言自己的更生人身分,這個大家庭的門「隨時為更生人開著」。

徐俊欽原為電信業老闆,10多年前在大陸投資生產針孔相機,專門賣給公安武警;不料某次返回探親,卻遭合夥人出賣,把針龍潭二胎房貸孔相機賣給一般民眾,當時在大陸,這是唯一死刑,他立即連夜逃回台灣;這一逃,也拖垮了台灣的事業,詐欺官司也一路追著通緝他。

他到處做粗工,還曾在彰化養雞場清過3年的雞糞,想盡辦法賺錢匯回去給父母、女兒,直到女兒上高中,求他「爸爸,別再跑了」,他才出面投案,並入監執行。

彰化看守所5日舉辦就業博覽會,來自新竹的福將工程業務主任徐俊欽也是更生人,曾因事業破產,欠債跑路被通緝9年的他,去年7月假釋後進入福將就業,從親友人見人怕到如今父母以他為榮,他分享自己的經歷,「重生,要從脫離惡的環境,有穩定的工作收入做起」。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/看守所就業博覽會-更生人幫更生人-215008880.html

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/2-090504770.html

洪慈庸在影片中表示,青年世代面對嚴峻的局面,實質薪資倒退回15年前,20到24歲的青年失業率超過百分之十三,社會新鮮人的起薪不到銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸兩萬六千元。青年根本看不到自己的未來,更不要說育兒成家。現在台灣正邁向高齡化社會,年輕世代上有高堂,下有兒女,負擔沉重,政府應提出有效政策來做青年朋友的後盾,讓青年世代不再有後顧之憂。

時代力量立法委員參選人洪慈庸,在臉書發表第二隻政策影片「慈庸的主張#2青年世代,有我來挺」。洪慈庸強調,自己作為青年世代的參選代表,「所有的政策都是青年政策,青年沒有希望,台灣就不會有未來」。洪慈庸針對青年的勞動權益問題、基本工資議題、就業機會,還有青年成家養兒育女、照顧長輩的需求,提出解決方案,要讓青年朋友沒有後顧之憂。

洪慈庸競選主張2#「青年世代,有我來挺」

要解決青年的低薪、失業問題,洪慈庸說,必須捍衛勞動者的勞動權益,禁止公務門使用派遣勞動,制訂最低工資法,保障勞動者的基本生活所需。除此之外,我們還要有積極的勞動市場措施,由政府鼓勵「公共任用」,創造公共就業的機會。

針對幼兒托育問題,洪慈庸也主張,由中央統一提高各縣市的托育補助,提供普及、平價、易取得的托育服務。讓2至6歲的公立幼兒園的比例提高至五成,並在偏遠、弱勢地區普遍設置公立幼兒園。用公共政策的力量,來分擔青年世代肩上的育兒重擔。在年長者的長期照護方面,洪慈庸主張,要提升長期照顧的人力及預算,建立居家、社區型、機構式的多元長期照顧系統,讓家中的高齡長輩得到妥善的照顧,青年也不必擔憂自己年老後的未來。

身為青年參政的主要代表,洪慈庸頻頻展現積極捍衛青年世代權益的主張。影片最後,洪慈庸再度向青年世代喊話,強調「青年世代,有我來挺,我們的未來,我們自己決定」。

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內容來自土融苗栗三灣土融YAHOO新聞

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彭博社匯總的數據顯示,歐佩克產量已經連續18個月超票貼出目標,最新的決議是繼續維持現產量,也就是大約每天3150萬桶,實際上等同於取消瞭產量上限。

公開信息亦顯示,沙特通過發債籌措瞭40億美元,並且沙特央行還在過去6個月中從資產管理公司提取瞭700億美元。

即使這樣,不減產政策對他們來說並非有益無弊。“原來賣一桶油賺的錢,現在賣兩桶油都賺不回,這些國傢的財政又高度依賴石油出口,低油價會對他們的財政造成沖擊。”中國現代國際關系研究院世界經濟研究所原所長陳鳳英告訴《每日經濟新聞》記者。

限產形同虛設

廈門大學中國能源經濟研究中心主任林伯強告訴《每日經濟新聞》記者,沒有國傢願意限產,每個國傢都希望他國可以遵守規定減少產量,然後自己多生產,讓別的國傢當“冤大頭”。周一,美國WTI1月原油期貨下跌2.32美元,報收37.65美元/桶,為2009年2月來最低結算價;佈倫特原油收盤下跌2.27美元,報40.73美元/桶,盤中也觸及2009年2月來最低的40.60美元/桶。

歐佩克成員國內部分化

不減產政策猶如一記“七傷拳”,首先傷到的是歐佩克中相對弱小的成員國。委內瑞拉、阿爾及利亞、厄瓜多爾、安哥拉等國強烈要求沙特改變策略,以防止油價進一步下滑。

新聞來源http://business.sohu.com/20151209/n430429356.shtml

更令沙特著急的是,美國正成為其最有力的對手。由於頁巖油的出現,美國石油日產量在短短幾年間從500萬桶上升至900萬桶。即使是在去年油價腰斬後,美國石油產量仍然從每天850萬桶上升至今年7月的最高點950萬桶。

繼上周五下跌之後,周一(12月7日)油價再度暴跌,WTI和佈倫特原油期貨分別創下6年和7年以來新低。

在維也納會議上,伊拉克石油部長邁赫迪反問,“大部分市場沒有任何上限,美國根本沒有,俄羅斯也是。為什麼OPEC就應該有?”

上世紀末,原油價格曾一度跌到不足每桶10美元,當時石油輸出國組織歐佩克(OPEC)仍有力量讓油價回升至每桶150美元,但今天的歐佩克似乎失去瞭這種力量。上周五召開的維也納會議在一片吵鬧中放棄瞭減產保價,再次將原油價格推向瞭深淵。

委內瑞拉石油部長警告說,如果歐佩克再不采取行動,油價可能會下跌至每桶25美元。阿爾及利亞倡議確定最低限價,而厄瓜多爾石油部長則再三強調維持市場平衡的唯一辦法就是減產。但他們的呼聲並未得到沙特等海灣國傢的響應。

油泵不停,產量不減。歐佩克國傢為何在油價如此低迷時堅持不減產?伊拉克石油部長邁赫迪的發言就很有代表性,“大部分市場沒有任何上限,美國根本沒有,俄羅斯也是。為什麼OPEC就應該有?”他的話道出瞭不減產政策的主要目標:美國和俄羅斯。

根據國際貨幣基金組織(IMF)今年10月份的測算,如果油價維持在每桶50美元,海灣地區的大多數國傢都會在五年之內出現現金短缺,其中就包括沙特。

油價受消息影響大漲大跌並不新鮮,而且3150萬桶的產量也在業內的判斷之中。林伯強認為,石油供需基本面並沒有發生根本性改變,近兩天的跌幅將在未來逐漸補回。

除瞭沙特,支持不減產政策的國傢還有科威特、卡塔爾、阿聯酋等海灣強國,而他們的共同特征是油品好,成本低。

據國際能源署(IEA)估計,目前全球石油市場上每天有200萬桶原油供大於求。而剛剛解除制裁的伊朗還在摩拳擦掌,準備明年3月再將日產量提高50萬桶。

歐佩克預計,2016年非歐佩克成員的石油產量將會出現萎縮,這主要是由於美國正在減少石油投資。換句話說,歐佩克在賭美俄兩大非歐佩克成員國減產。

油價跌穿37美元創7年新低 歐佩克賭美俄先讓步

林伯強表示,“油價繼續維持低水平,歐佩克內部有幾個國傢就沒法維持,地緣政治因素又會對油價造成支撐。”

OPEC賭美俄減產

內容來自sohu新聞

長期以來,沙特的主要市場在美國和亞洲,連續多年蟬聯中國最大的原油供應國,但這一地位目前正受到俄羅斯的挑戰。今年10月,俄羅斯石油產量創下瞭蘇聯解體以來的最高水平,達到每天1078萬桶。在過去一年裡,俄羅斯對中國出口的石油量已經有兩個月超過沙特。

歐佩克官方網站信息顯示,歐佩克的任務是協調和統一成員的石油政策,維持石油市場穩定,過去幾十年間,占有全球石油市場三分之一的歐佩克,通過內部協商調節產量,掌握著全球油價的定價權。

歐佩克會議主席卡其庫表示,台南中西區建地貸款預計在2016年,非歐佩克成員國的石油產量將會出現萎縮,這主要是由於美國正在減少石油投資。歐佩克預計2016年全球日石油需求將上漲130萬桶,而對歐佩克原油的需求將上漲120萬桶,達到每天3080萬桶。

“哪有那麼簡單。”林伯強表示,歐佩克不減產堵住的隻是新增投資,見效仍需數年。現在大傢都缺錢,還都在生產,歐佩克根本撐不瞭那麼多年。

林伯強還認為,石油產業自身的確具有周期性,但如果外來競爭加入,新能源實現大規模替代,石油將承受更大的壓力。



(責任編輯:UF030)

然而,上周五在維也納召開的歐佩克會議,並沒有像過去那樣采取減產行動,相反,各成員已經將每天3000萬桶的產量限額拋在腦後。
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內容來自sina新聞cn

中央將定期督查全面兩孩決定落實情況



全面兩孩政策是中國自實行獨生子女政策以來最重大的一次生育政策改革,中央對此高度重視。據《第一財經日報》記者瞭解,高層多次聽取有關人員匯報,並對實施工作做瞭明確要求。

《決定》要求各地區各有關部門要按照本《決定》要求,制定實施方案,細化改革任務,明確實施步驟。同時,加強對各項改革措施的跟蹤評估,及時發現和解決改革中的苗頭性、傾向性問題。各省(自治區、直轄市)黨委和政府每年要向中央專題報告本地區計劃生育工作情況,中央將定期開展督查。

《決定》強調,對人口和計劃生育工作主要目標任務未完成、嚴重弄虛作假、違法行政造成惡劣影響等情形,實行“一票否決”。

全面兩孩政策自2016年1月1日起正式實施。各地正按照修正的《人口與計劃生育法》加緊修訂地方人口與計劃生育條例。到目前為止,除瞭廣東完成瞭條例修訂,山東公佈瞭條例修訂草案外,其他各地還沒有更加明確的政策實施要求。

中共中央、國務院5日公佈《關於實施全面兩孩政策改革完善計劃生育服務管理的決定》(下稱《決定》),部署落實全面兩孩政策落地工作,並且要求各地區各有關部門按照《決定》要求制定實施方案。對於具體實施情況,中央將定期開展督查。

一位不願意透露姓名的人口學者告訴《第一財經日報》記者,之所以強調中央定期督查,是因為此前生育政策的執行中,出現過違法行政、地方謊報數據導致實際情況與統計數據相去甚遠的案例。

《決定》除繼續肯定計劃生育對中國經濟社會發展的作用外,要求下一步要繼續做好人口和計劃生育工作,要求各級黨委和政府要堅持計劃生育黨政一把手親自抓、負總責,將實施全面兩孩政策、改革完善計劃生育服務管理作為全面深化改革的重要任務,加強統籌規劃、政策協調和工作落實。堅持和完善計劃生育目標管理責任制,確保責任到位、措施到位、投入到位。

《決定》強調,中國人口已經發生瞭重大歷史性變化。全面兩孩政策是中國促進人口長期均衡發展、增加未來勞動力供應、減緩老齡化壓力的重要政策。各級黨委和政府要充分認識實施全面兩孩政策、改革完善計劃生育服務管理的重要性,增強責任感和使命感,用法治的思維、創新的精神和務實的作風,推進全面兩孩政策實施。

上述人口學者分析,全面兩孩政策落實之後,可以基本滿足絕大多數中國人的生育要求,違法生育的數量和比例銳減,中央督導全面兩孩政策落實將可以減少過去屢見不鮮的違法關押、違法征罰、強迫引產等惡性事件,同時確保按政策生育的人群能夠依法獲得獎勵和支持,有利於全面兩孩政策真正落到實處。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20160106/154924123864.shtml

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